Jurowce
ul. Wiejska
Parametry
- Cena
- 1 500 000 PLN
- Cena za m2
- 7 063,81 PLN
- Powierzchnia
- 212,35 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 177,88 m2
- Powierzchnia działki
- 951 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Wolnostojący
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Numer oferty
- 63/5878/ODS
Opis nieruchomości
TYLKO W NASZYM BIURZE – oferta na wyłączność
Prezentujemy wolnostojący dom jednorodzinny z 2024 roku, wybudowany według indywidualnego projektu w podbiałostockich Jurowcach (ok. 6-7 km od centrum Białegostoku). Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 951 m².
Dom charakteryzuje się nowoczesną, parterową bryłą z poddaszem użytkowym oraz wbudowanym w bryłę garażem dwustanowiskowym. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 177,88 m² (całkowita 212,35 m²), a jego wnętrza są niezwykle jasne i doskonale doświetlone dzięki zastosowaniu między innymi wielkogabarytowych okien.
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie otuliny Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszyńskiej, co nowym właścicielom zapewnia ciszę, czyste powietrze oraz bliskość natury. To idealne miejsce dla miłośników spacerów – w niedalekiej odległości znajduje się również dolina rzeki Supraśl.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Wiatrołap – 3,47 m²
- Garderoba – 5,60 m²
- Korytarz ze schodami – 13,08 m²
- Kuchnia ze spiżarnią – 15,13 m²
- Przestronny salon z jadalnią – 30,88 m²
- Komfortowa sypialnia master z prywatną łazienką – 22,89 m²
- Gościnne WC – 3,60 m²
- Kotłownia – 7,72 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 13,47 m²
- Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku – 34,47 m².
Poddasze:
- Korytarz – 8,48 m²
- Sypialnia – 12,80 m²
- Sypialnia – 13,11 m²
- Antresola (świetna przestrzeń na domowe biuro lub strefę relaksu)
- Łazienka – 6,16 m²
- Praktyczna pralnia – 7,44 m²
- Duży, widokowy taras na dachu garażu – idealne miejsce na letni odpoczynek z widokiem na okolicę.
Dodatkowe atuty i technologia:
- Strefa relaksu: duży taras zlokalizowany na dachu dwustanowiskowego garażu, stanowiący świetne przedłużenie strefy wypoczynkowej na poddaszu.
- Najwyższy standard termiczny: dom wybudowany z gazobetonu i docieplony styropianem o grubości 25 cm.
- Izolacja dachu: dach ocieplony do samego szczytu w zaawansowanej technologii (docieplenie nakrokwiowe, płyta 3-warstwowa oraz wełna mineralna), co eliminuje mostki termiczne i gwarantuje minimalne straty ciepła.
- Energooszczędność nowej generacji: dom wyposażony w nowoczesną pompę ciepła oraz system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), co przekłada się na znikome koszty utrzymania.
- Perspektywiczne media: obecnie dom korzysta z własnej studni głębinowej ze zmiękczaczem wody oraz szczelnego szamba 10 m³, jednak są to rozwiązania tymczasowe – docelowo przewidziane jest szybkie i bezproblemowe podłączenie nieruchomości do budowanej w ulicy gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Wykończenie i stan techniczny:
Nieruchomość znajduje się w fazie końcowych prac wykończeniowych. Dom w obecnym stanie jest w pełni funkcjonalny i pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, jednak wymaga przeprowadzenia ostatecznych prac detali wykończeniowych według własnych potrzeb. To idealny moment na zakup – nieruchomość pozwala cieszyć się komfortem nowego domu od zaraz, dając jednocześnie unikalną możliwość zaaranżowania pozostałych elementów wnętrza dokładnie pod swój gust.
Media:
- prąd (siła)
- studnia głębinowa + zmiękczacz wody (docelowo przyłącze do wodociągu miejskiego)
- szambo szczelne 10 m³ (docelowo przyłącze do kanalizacji sieciowej)
- instalacja rekuperacji
- ogrzewanie z pompy ciepła.
Lokalizacja:
Poza bliskością natury i Puszczy Knyszyńskiej, w sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Podlaskie Muzeum Kultury Ludowej oraz niezbędna infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie.
Dokumentacja techniczna oraz rzuty projektu indywidualnego dostępne u opiekuna oferty.
*** EAST-PARTNERS NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA NA PREZENTACJĘ ***
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 46.56; EK - końcową (kWh/m2*rok): 50.13; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 59.46; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 5.50; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 60.00;
Parametry dodatkowe
- Materiał: Gazobeton
- Dach: Blacha
- Typ okien: Aluminiowe, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Rok budowy: 2024
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest East-Partners Tomasz Bezubik z siedzibą przy Warszawska 9 lokal 8, 15-062 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@east-partners.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest East-Partners Tomasz Bezubik z siedzibą przy Warszawska 9 lokal 8, 15-062 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@east-partners.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.